リスク
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リスクもあります。 消費者金融 , レーシック
不動産投資信託は元本が保証された商品ではなく、価格変動があり、不動産投資信託は、株式などと同様、取引所で取引されるため、そのときの需要と供給を反映して売買価格が決まります。その価格は、日々変動し、不動産投資信託を購入した投資家はそれによって損失や利益を受ける可能性があります。
不動産投資信託の投資口は、市場で売買されます。したがって、株式などと同様に投資口を市場で売却しようとした際、それに応じる買い手が存在しなければ、取引が成立せず、換金できない可能性が、、、。
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投資対象となっている不動産が毀損・滅失・劣化するリスクが存在します。この場合、当該不動産の価値が下落し、投資家が損失を被る可能性があります。 また、不動産市況、賃料水準の変化もリスク要因となります。不動産投資信託の収益源である賃料収入の変化は不動産投資信託の価格に大きな影響を与えると考えられます。賃料収入が増加し、不動産の稼働率が上昇することは不動産投資信託の収益の向上につながる一方、
賃料の減少や稼働率の低下は、収益の悪化につながります。
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不動産投資信託の収益は、賃料収入から得られることになります。したがって、その賃料の支払いを行うテナントが安定的に賃料を支払
う能力があるかが不動産投資信託の価格に重要な影響をもたらします。テナントである企業の信用不安などのは、不動産投資信託の価値を下落させる可能性があります。
投資法人の運営で、投資法人の役員が不正を働いた場合、投資家は不利益を被る可能性があり、
運用会社（委託会社）、不動産管理会社などファンドの運営にかかわる関係者が不正を行うことによっても同様です。